Immobilier

L'immobilier reste l'un des placements préférés des familles nigériennes, à la fois comme valeur refuge et comme source de revenus locatifs. Ce parcours détaille toutes les étapes pour acheter, vendre ou louer un bien à Niamey, Maradi, Zinder ou ailleurs, en couvrant le cadre juridique OHADA, la fiscalité nigérienne et les pratiques de marché.

Pour qui est cette formation

• Primo-accédants qui préparent leur premier achat immobilier au Niger.
• Investisseurs qui veulent constituer un patrimoine locatif.
• Diaspora nigérienne qui investit dans l'immobilier au pays.
• Propriétaires bailleurs qui veulent optimiser la gestion de leurs biens.

Pourquoi l'immobilier est stratégique au Niger

Avec une population qui croît rapidement, une urbanisation accélérée et une jeunesse qui rentre progressivement dans la vie active, la demande de logements à Niamey reste structurellement supérieure à l'offre. L'immobilier offre une protection contre l'inflation, des revenus locatifs récurrents et une transmission patrimoniale facilitée par le droit OHADA, sous réserve de bien sécuriser le titre foncier et la conformité administrative.

Ce que vous apprendrez

• Comprendre le titre foncier nigérien et vérifier l'authenticité d'un titre.
• Calculer la rentabilité locative brute et nette d'un bien à Niamey.
• Négocier un crédit immobilier avec une banque locale.
• Maîtriser les démarches administratives (mutation, immatriculation, hypothèque).
• Gérer un bien locatif (bail, état des lieux, fiscalité, charges).